Fincas y solares, Venta, Costa de valencia

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Detalles

¡Construye tu Futuro en Faura! Solar Urbano de 170?m² Descubre la oportunidad de edificar la vivienda de sus sueños en pleno corazón de Faura: un solar urbano de 170?m² en Calle Esports, nº?31, con anteproyecto aprobado y todos los parámetros urbanísticos garantizados. EMPLAZACIENTO ESTRATÉGICO Ubicado en una calle tranquila y bien comunicada, a escasos minutos del ayuntamiento, colegios, zona deportiva y comercios de proximidad. Excelente orientación, que permitirá disfrutar de luz natural durante todo el día y vistas despejadas al entorno. Normativa y anteproyecto aprobado, NO ESTÁ DENTRO DEL PRECIO DEL SOLAR. Clasificación: Suelo urbano ? Ampliación de núcleo (ANU). Uso global: Residencial. Anteproyecto visado y aprobado por el Ayuntamiento: ¡puede comenzar la construcción de inmediato! Programa de necesidades y superficies construidas PlantaSuperficie (m²) Planta baja106,56 Planta primera98,33 Planta segunda98,33 Total construible303,22 Cumplimiento de parámetros urbanísticos Parcela real: 170?m². Parcela mínima exigida: 80?m² (cumple ampliamente). Fachada mínima: 5,00?m (cumple). Círculo inscrito Ø?4?m: (cumple). Medianeras: Único quiebro e inclinación respecto fachada ?60° (cumple). Profundidad edificable: Ocupación de toda la parcela (100?%) (cumple). Altura libre mínima planta baja: 3,50?m (cumple). Altura máxima útil: 5,50?m (cumple). Gracias a estas condiciones, el proyecto permite maximizar cada metro cuadrado: tres plantas diáfanas y versátiles, con posibilidad de terraza-solárium en la cubierta. Ideal para vivienda unifamiliar de alto standing o para promotores que busquen una inversión segura en una zona de crecimiento constante.